今日播报：今日小麦商丘价格行情，河南小麦今日最新价格行情

植物 2022年10月15日 13:50 78 echengdu

大家好，关于今日小麦商丘价格行情很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于河南小麦今日最新价格行情的知识，希望对各位有所帮助！

对于他们的这种行为，当地的购房者相对来说的话也是比较支持的，我觉得其他城市也可以跟进他们这样的政策

6月21日，小麦、大蒜能抵首付的二张市场销售海报，在网络上广为流传。这两张海报各自源于河南商丘市民权县一楼盘和开封杞县一楼盘。

民权县一楼盘的海报表明，该楼盘销售活动具体内容为“2元/斤，小麦换房，最大可抵16万购房款。”而另一则杞县楼盘的海报则是“5元/斤，大蒜换房。”

21日在下午，我们打电话该楼盘售楼部，据接电话的工作员表明，“小麦换房”主题活动“真实可信”，市场价与宣传策划海报上写的一致，为“2元/斤”，并表明，"活动会不断一段时间，很有可能会到7月份。”

据工作员表露，该楼盘“一房一价”，交易量平均价在5300-6200元/㎡中间，依照正在销售的117-144平方米的户型面积来算，首付价格最低在18.6万余元上下，16万的小麦抵扣费能够付款首付款的80%。

杞县“大蒜换房”楼盘的售楼处工作员则表明，此次营销活动从5月底逐渐，截至到当月25日，“用大蒜换房的人还挺多的，昨日刚交易量了五六套。”

针对怎样用5元/斤的大蒜换房，该工作员称，依据房子户型价钱，依照最少首付规范20%计算出首付额度，然后用大蒜抵首付款，“假如大蒜储藏量充足，是可以抵个首付的。”

在网上广为流传的海报表明，5月22日-6月6日期内，杞县这一楼盘得到来电咨询2859组、来访852组、交易量30套，16天交易量约86万公斤大蒜。

据统计，民权县和杞县两个地方各自出产小麦和大蒜，6月份也恰好是这两种粮食作物的集中化采摘期。但是，楼盘海报中的农副产品收购价钱显著高过市价。

针对该“小麦换房”事情，有学者表明，“从事情的本质上而言，实际上相近作法便是‘发掘农户的买房发展潜力，扩大买房者的选购工作能力’。房地产企业助推农户销售农产品，其实也是希望提升农户的收益和选购的资产，客观上是对买房首付层面的一种适用。该类作法和相近首付贷等实际操作有实质的区分，该类农户的商品销售的资产自身属于农户，也不会有债务或高杠杆一说，与此同时减少了农产品营销的周期时间，促使农户可以以更强的价钱、快速的速率资金回笼，必然也增加了买房层面的的能力。从这种角度观察，该类事情是非常值得毫无疑问的，今年上半年三四线城市房产销售同期相比跌了近50%，因而自主创新营销方式都是必需的。”

与此同时，他觉得，该类事情客观上针对农业产品的销售等产生利好消息，从房地产企业角度观察也含有情结和企业社会责任，针对全国各房地产企业和都市的营销工作都是有启迪。

6月20日，河南商丘一名为“河南建业水岸花园花园洋房”的工程项目公布“小麦购房”的购房活动。宣传海报图片信息显示，买房者可以用小麦来付首付，价格按照2元/斤，较大可抵16万余元。另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜购房。”河南建业水岸花园花园洋房销售员称，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房消费者以高过市场价的价格将小麦销售市场给特殊收购商，应收款可抵首付款。“(小麦)多少钱都收，但可抵扣增值税首付的极值为16万余元。”目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

目前，都还没买房者用小麦抵购房的钱。售楼处工作人员说明，活动一开始，环节来咨询的人比较多，临时性没人实际参与。杞县建业城的“大蒜购房”活动于更初期运作。2022年5月中旬起，多位当地中介就已经发布相关活动推广视频，大蒜收购款只可抵首付。楼盘出售工作员称，较大可抵扣增值税2万公斤大蒜，即10万元。贴近半个月的时间，活动取得了一定的销售预期效果。在网络上广为人知的宣传海报图片说明，5月22日-6月6日期限内，该新开楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交量30套，16天成交量约86万公斤大蒜。

从企业层面来讲，作为河南房地产业“一哥”，建业地产深层次下沉到郑州市的县区地市级市场销售，足迹遍布我国100好多个县上。县上房地产市场的买卖乏力，建业地产遭到的影响显然。据建业地产年报数据，截至到2021年12月31日，河南建业一共有着土地储备约5345万m，在这其中遍及在商丘市的土储为469万m，占总土储的8.78%，在其所布局合理的各地市中排第三;遍及在开口的土储为211.88万m，市场占有率3.96%，排第11位，去化压力可见一斑。而从所有房地产市场生态环境来讲，去年迄今，中国房地产业进入舒缓向下的调整中。联合国人口材料表明，2022年1-5月份，商住两用总营业额48337亿rmb，环比降低31.5%，在这其中住宅总营业额减少34.5%。截至到5月末，商住两用未售占地面积5.54亿m2，同比增长8.6%，在这其中住宅未售占地面积提升15.0%。

为促进房地产市场平稳身体健康，国内各地也不断公布楼市新政策。6月初，商丘市就施行房产新政策，明确指出22条具体办法，牵涉到弯曲刚度住房可用、降首付、房贷利率调整、人才补贴、公积金调整等方方面面的能够。包括：对第一次购买一般商品住房的自己，一次性给予1万补贴;人才购房，较大补贴5万余元;对无购房贷款家里购买普通住房的，住房贷款至少房贷首付比例为20%;个人公积金较大贷款额度，自己从40万余元调整到50万余元;夫妻双方从60万余元变更到70万余元。

有关2019年小麦价格行情是不是发生下降或是还是增涨，从现阶段看，上两年国家保护价在1.17元至1.25元中间，而18年回收时小麦只卖1.03元，无形中之中给农民1亩少收益百拾元钱，而2022年小麦又下调每公斤θ.θ6元，从那样看来2022年新麦发售很有可能在0.93元至1元中间，从农民种地来讲，早已徒劳无益，有机肥、化肥、机耕、收种、子种这些各种各样开支，市场经济体制就这样，随人也无法预测，但众多农户只有止步不前，过着贫苦的衣食住行。近期看过多份报导，2022年要从美国品牌小麦，到港口价才在0.7元前后，这就给国内小麦无形中中间造成工作压力，价格是多少但凡未知量，更不必在谈价格上涨难题，能确保农户不赔本红钱便是很好的制度，谈何脱贫致富。

所以我们农户看老天爷，假如老天爷不作祟，顺顺当当，小麦不出现洪涝灾害，包含小麦赤霉病、倒苗、雹子等，只样1亩地还能多收一点，适当降低支出一点，不必怀着好梦，2022年又能收是多少多少，在科技兴农的时代，但随人也没法击败洪涝灾害，说好听的话，只有减少被害少一些而已，大家农户从业农业，每个人心里都知道种田的较大坏处，便是洪涝灾害，谁都想多收一点来理补生活开支。如今社会化经济发展，2022年小麦不太可能发生增涨概率，下降概率是避免不了的。

小麦价钱近几天又出现了下降的市场走势，并且一斤降低了0.01~0.02元，一般的小麦价钱一般在1.16~1.17元一斤，毛粮价钱在1.1元一斤以内。略微高品质点的小麦价钱在1.25~1.26元一斤，比前几日一斤降低了0.03元。造成小麦价钱下挫的主要原因有以下几个方面：首先是中美贸易摩擦关联的缓解。因为中美贸易摩擦关联进行了缓解，促使小麦的出口量慢慢提升，并且小麦第1批将要到港，这立即冲击性了在我国小麦销售市场的市场价格。终究国外的小麦生产制造低成本，推行了专业化工作，产业化工作，栽种专业化，再加上补助幅度高，价格对比中国的小麦价钱有很大的优点。

其次是临储存粮食托市竞拍工作中的打开。最近托市竞拍小麦300万吨级的小麦量，竞拍交易量仅有3万多吨，交易量为1.2%，并且价格对比销售市场价格便宜，一斤0.02~0.03元，也就是拍卖价格还没到1.15元1斤。这巨大的影响了小麦的价钱，从另一方面也说明了小麦销售市场供给量充裕。而现今的小麦最少市场价再度下挫，让农户凄苦万分，什么时候是个头？尽管最少市场价并不会对小麦的价钱有哪些关键性的直接影响，但市面的小麦价钱则会依据最少市场价开展调节，价钱就算是高，也不会高在哪儿。自然小麦价钱下挫的因素许多，最先便是这几年的小麦受天气的影响比较大，以致于质量对比比较差，这样一来价钱当然不容易过高。但是这些高品质小麦的价钱上涨幅度也比较大。

销售市场供求的比较宽松造成。在其中，要求是较弱的，主要表现在由于麸皮价格大幅度下降，造成面粉加工公司融合大转变的节奏感同期相比提早，在小麦面粉价格上涨艰难的情况下，许多加工企业处于被动下调小麦价钱的意向比较强。并且，伴随着温度的持续上升，小麦面粉的用户交易慢慢进到淡旺季，加工企业的产销率也将进一步降低。从供货看来，是提高的。除开每星期还维持300万吨级的托市小麦竞拍投放量以外（尽管交易量比较少），最近各个贮备小麦轮出、贸易公司对后势不看好积极主动售卖，促使小麦销售市场分阶段的供货不降反升。

安徽淮河以北麦区占全省总播面积的近70%，约2800万亩小麦，自开镰起仅用7天时间就全面收获结束，与常年相比，缩短了一半进程。收获期的集中和产量的大幅下降，以及区域间的品质存有较大差异，优质麦区范围狭窄，以致售粮高峰期“来得快，走得也急”。

调查显示，虽然一些地区出现减产，但品质受影响程度明显不同。皖北麦区能达到优质类二级国标的区域表现在涡阳县北部个别乡镇，淮北市三区一县，宿州市埇桥区及所辖的灵壁县、泗县、萧县，蚌埠市五河县及固镇部分乡镇。

上述各地6月3日起大面积收割，私营收购网点与收获同步启动收购；而加工企业不但没有“捷足先登”，相反却有观望情绪；粮库同样表现迟于常年，导致产区行情缺失引领，个体收购也表现谨慎，收购价起步点较低，各地多在1.02~1.05元/斤开秤，偏僻地区仅在1.00元/斤入仓。部分制粉企业以1.08~1.1元/斤收购却表现得挑剔情绪较重。由于今年小麦干度较好，从田间收后不需晾晒即可入仓，因此农民产生了强烈的惜售情绪。

截至6月10日，淮北麦区由于毗邻豫东，商丘市的永城、夏邑等地，收储库点和制粉企业率先启动收购，淮北粮源大批跨省流入上述各地，多以1.17~1.19元/斤的价格净粮入库。随着采购群体的增多和售粮高峰的消退，淮北各集散地毛粮散装价已由1.1元/斤上涨到1.14元/斤。

粮源的流向转移和农民惜售心理，让当地企业不再观望，于是出现了“今日挂牌1.14元/斤,第二天则出现1.15元/斤”的修改。目前，当地企业和粮库均在1.17元/斤收购净粮，而私营商户调整灵活，上午的卖出价就是下午的收购价。此现象已明显拉动外围价格偏低区域，宿州市各地跟涨迅速，收购价已由1.05~1.08元/斤上涨到1.11~1.12元/斤，散粮装车最高的已出现1.14元/斤。

进入6月以来，随着主产区部分地区新麦上市量增多，市场购销也逐步开始趋向活跃。由于各市场主体对今年小麦产量和质量的担忧增加，个别地区甚至出现抢粮现象，导致主产区新麦收购价凸现新一轮普涨行情。

当前，江苏兴化容重770g/L、水分13%的新小麦到厂价为1.11～1.13元/斤，安徽萧县容重760g/L、水分13%～14%的新小麦粮企收购价为1.12～1.15元/斤，河南封丘容重770g/L、水分13%的新小麦贸易商收购价为1.15～1.17元/斤，山东德州容重750g/L、水分13%的新小麦粮企收购价为1.17元/斤，河北邢台容重780g/L、水分13%的新小麦粉企收购价为1.196元/斤。各市场主体均反映，近来新小麦收购价格不仅普遍出现上涨，而且上涨速度较为迅速。受高质量新麦价格上涨影响，近来质量偏差的饲用小麦也出现不同程度上涨。目前，南方部分地区贸易商饲料小麦外发价在0.83～0.85元/斤之间，安徽天长容重730g/L的芽麦田间地头收购价已达0.90元/斤。

由于夏收以来南方部分麦区小麦收获遭遇不良天气影响，部分地区小麦质量整体偏低，市场质优小麦数量较上年同期减少，各收购主体对高质量小麦的收购积极性较高，导致新小麦收购价格普涨。据了解，近来部分地区农户对质量较好的小麦已出现惜售心理。

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