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办公室装修协议
文化
2022年11月29日 09:30 5
echengdu
公约编号：
签发承包合约人： (以次简称甲方) 承包人： (以次简称乙方)
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国兴办法》及其余相关法令、行政规则，按照同等、强迫、公宽厚淳厚断定的规则，两边就本化妆、装修工程动工事变计划普遍，签订本公约。
第一条：工程大概
1.工程称呼： 装修工程 2.工程场所:
3.动工表面积：兴办表面积1569.87公亩。构造情势：钢筋混凝土构造
4.工程范畴：(1)水、电、热气变革安置;(2)internet搜集线路、电电话线路构造(3)大地、墙体、房顶变革及屋子断绝安置(4)消防变革等。
5.工程承包办法：沿用总承包(包工、包料、包品质、包工期、包安排细化、包关系单元如：财产、消防验收)办法包工包料。(由乙方供给资料清单)
6.工程造价：
工程估算总造价为￥ 元，小写群众币： 元整。
第二条：工程克日
1.经甲、乙两边约定：本工程公约工期为 天，本工程安置动工日子为 年 月 日，安置完毕日子为 年 月 日。
第三条：两边负担
1.甲方负担：
(1)动工前甲方融合各上面的联系，办妥进场手续，甲方接受进场手续用度。
(2)对工程品质、进度、安定文雅、本钱举行所有监理与遏制。 (3)委派 为甲方代办，举行工程品质、进度监理，代办甲方处置工程凡是事件。
(4)准时拨付工程预支款，处置当场签证，完毕验收。 2.乙方负担：
(1)按甲方的诉求举行动工图安排，经甲方确认后，动作动工的按照。动工前拟订资料运用清单(含被选资料的品牌、产地、规格等)和单价交甲方审订，经甲方审订后，乙方方能构造动工，一经甲方审订而乙方用来动工，甲方有权不承认乙方所购资料。
(2)指使 为乙方驻工地代办，控制公约的实行，并按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件。
(3)庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火安定规则、情况养护规则。如因乙方违反规章动工而惹起的百般损成仇罚款概由乙方控制，与甲方无干。
(4)动工前构造相关职员熟习动工图纸和安排材料，体例动工安置，拟订动工合计划进度。
(5)庄重依照图纸或作法证明举行动工，做好各项品质查看记载。 (6)做好动工筹备处事，构造好职员及资料摆设的进尝购买、供给和处置。
(7)加入完毕验收。
(8)按照国度或场合当局及相关部分对动工当场处置的规则，妥贴养护好动工当场范围兴办物、摆设管线，不让其遭到破坏。做好动工当场保护和废物废除等处事。处置好因为动工带来的扰民题目及与范围单元(居民)的联系。
(9)动工中一经甲方承诺或相关部分接受，不得随便拆改原兴办物或百般摆设管线。
(10)工程完毕未交代甲方之前，控制对当场的十足办法和工程制品、半制品举行养护，保护其安定性和完备性。
(11)工程完毕验收后，整理(囊括消费、生存资料和临设)结束并退展示常
(12)精细共同安排职员，保证化妆功效和作风。
(13)乙方在工程处置及估算核查进程中应与甲方出色共同，如甲方觉得乙方当场动工职员的处置程度及共同精力达不到甲方的诉求，乙方应无前提调换。
(14)乙方于工程完毕后，供给二年的免费培修效劳。 第四条：工程价款及付出
1. 当实行工程总量的80%时，甲方发端付款，付至已竣工程的50%。 2. 工程完毕验收及格后，乙目标甲方提交完毕材料三套(复制件)，并向甲方提交预算材料，甲方考查结束十个处事日内，向乙方付出至预算总造价95%的工程款。
3.本工程保修期自完毕验收及格后两年，保修金为工程总价款的5%。保修期满后，无品质题目，一次性付讫。
第六条：工期
1.乙方必需按其投标文献中许诺的工期，公约两边确认的增减工期准期完毕;如因乙方因为形成不许准时完毕的，扣除工期保护金外，乙方应其余补偿甲方因为缓慢工期所带来的丢失费，丢失费的计划本领为每缓慢工期一天按公约价的千分之五计龋
2.因不行抗力的成分形成工程竣工，经公约两边确认，不妨顺延工期。 3.因宏大安排变换或甲方因为形成竣工，经公约两边确认后，可顺延工期。因乙方因为形成竣工，不得减少工期。
第六条：动工品质与安排变换
1.本工程以动工图纸、安排变换和《兴办化妆装修工程动工品质验收典型》(GB50210-2022)、《兴办安置工程品质检查评定一致规范》(GB50300-2022)等国度拟订的动工及验收典型为品质评定验收规范。
2. 本工程品质应到达国度品质评定崇高规范。
3.如因甲方入股不及，不许准时拨付工程进度款，形成半途停建、延缓建设，甲、乙两边应约定对在建筑工程程做到安定到位，并由甲方接受乙方的财经丢失。
4.创造安排有缺点或重要不对理，对工期形成感化的，由乙方控制。 5.如因乙方动工本领、品质和原资料不达到规定的标准，形成半途停建、延缓建设，甲、乙两边应约定对在建筑工程程做到安定到位，并由乙方接受甲方的财经丢失。
6. 甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，乙方应提早24钟点报告甲方验收，甲方在接到报告24钟点内举行验收。甲方如因片面因为不准时加入湮没工程和中央工程验收，应出示正式书面证明，乙方应予供认，若甲方诉求复验时，乙方应按诉求处置复验。
第六条：工程完毕验收及预算
工程完毕后，乙方应书面报告甲方验收，甲方自接到验收报告三个处事日内 构造验收，验收到达诉求处置交代手续。如甲方在规则功夫内未能构造验收， 需准时报告乙方，另定验收日子。
1. 装修验收之前期验收
前期验收是查看进场资料(如腻子、胶类等)能否与公约中估算单上的资料普遍，保护水力发电变革资料(电缆、水管)的品牌属于化妆公司专用品牌，制止进场资料中参杂其它资料感化后期动工。即使甲方创造进场资料与公约中的品牌各别，则不妨中断在资料验收单上签名，直至与化妆公司计划处置后再签名。因资料验收引导工期耽搁，成果由乙方接受。
2.装修验收之中叶验收
装修举行15天安排举行中叶验收，中叶验收分为第一次验收与第二次验收。第一次验收波及吊顶、强弱电、网线、电电话线等名目，第二次验收则是特意对装修中运用防水的屋子举行检查。
吊顶：开始要查看吊顶的木龙骨能否涂刷了防火资料，其次是查看吊杆的间距，吊杆间距不许过大要不会感化其接受力，间距应在600mm-900mm之间。再其次察看吊杆的坚韧性，如有动摇局面视为验收不对格。吊杆该当运用伸展螺栓恒定。笔直目标吊颈杆必需运用伸展螺栓恒定，横进取不妨运用塑料螺栓。
通路变革：检查动工进程中运用的电缆能否为该化妆公司估算所分送的品牌以及电缆能否达到规定的标准，外皮粗铜芯细大概外皮细铜芯粗的情景均视为验收不对格。插座要举行防潮防水处置，运用3层之上的防水胶布举行封锁。同声吊顶里通路接洽也应运用防水胶布举行了处置。
木成品：对于当场创造的木成品开始要提防其形状能否适合安排诉求、尺寸能否透彻。当场创造的木门还应验收门的打开目标能否有理，木门上方和安排的门缝不许胜过3mm，下缝普遍为5-8mm。除去察看门缝，还该当查看门套的接缝能否精细。
墙砖、地砖：墙、地砖主假如查看其空鼓率和色差。验收时运用小锤子打击墙、地砖的边角，查看能否生存空鼓局面。墙、地砖的空鼓率不许胜过5%，要不视为验收不对格。墙、地砖不承诺展示中央空鼓，即使瓷砖展示中央空鼓，甲方有权诉求乙方将不对格局部瓷砖废除重贴。
瓷砖色差验收时应提防品牌能否普遍、批号能否为同一批次以及铺贴功夫能否普遍。无缝砖的砖缝在1.5mm安排，不许胜过2mm，边际有弧度的瓷砖砖逢为3mm安排。墙、地砖不承诺展示缺棱掉角的情景，要不视为验收不对格。
墙面、顶面：验收墙面、顶面时，乙方应保护其腻子的平坦度，缺点在2-3mm以内为及格。而且提防阴阳角能否正直、顺直，如展示缺点，乙方应准时窜改。
防水：封闭屋子的泄水孔将水放入屋子(海面莫大不低于3cm)，24钟点后咨询楼下业主能否有渗漏局面，如有渗漏局面视为验收不对格。
3. 即使甲方在中叶验收时创造了题目，应登时告之乙方诉求整理，乙方整理结束后应报告甲方举行再次验收。
第七条：工程安定消费、文雅动工
1.乙方在动工功夫应庄重按照《兴办安置工程安定本领回程》、《兴办安置工人安定操纵回程》、《中华群众民主国消防规则》、《盛润国际空间业主画册》和其它关系的规则、典型。
2. 因为乙方在动工消费进程中违犯相关安定操纵回程、消防规则，引导发
生安定或火警事变，以及因违犯安定办法而形成的罚款、人身死伤事变或伤 害他人事变，乙方承诺担由此激励的十足财经丢失。
3.工程在动工功夫，乙方职员爆发工伤和急病等，均由乙方自行接受。
第八条：失约负担 1.甲方负担
(1)甲方代办不许准时给出需要训令、确认、接受，不按公约商定付出金钱或实行本人的其它负担及爆发其它使公约没辙实行的动作，承诺担失约负担(囊括付出因失约引导承包方减少的用度和从付出之日计划的应付出金钱的本钱等)，相映顺延工期，按和议条件商定付出失约金，补偿因其失约给承包方形成的窝工等丢失。
(2)未处置验罢手续，甲方提早运用或专断动用，形成丢失由甲方控制。 2.乙方负担
(1)乙方在动工进程中如在品质、进度、文雅动工、共同等上面达不到甲方诉求，甲方有权诉求中断公约。乙方在接到甲方公约中断报告3天内无前提出场，并登时返还甲方业已付出的十足用度，并接受因误工对甲方形成的财经丢失。
(2)一经甲方承诺，乙方专断拆改原兴办物或摆设管线，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由乙方控制并接受丢失。
3.因一方因为，公约没辙连接实行时，应报告对方，处置公约中断和议，并由负担方补偿对方由此形成的财经丢失。
4.因一方失约使公约不许实行，另一方欲中断或废除十足公约，应以书面情势报告失约方，失约方必需在收到报告之日起7天内做出回复，胜过7天不予回复视为承诺中断或废除公约，由失约方接受失约负担。
第九条：附则
1.本公约在实行功夫，两边爆发争议时，可采用计划处置。
2.假如一方不愿经过计划，大概计划不可时，两边均可向甲方地方地群众人民法院告状。
3.本公约未尽事件，两边准时计划增加条件，弥补条件与本公约具备一致法 律功效。
4.本公约一式 贰 份，两边各执 壹 份。
5.本公约经两边签名盖印后奏效，工程完毕验收托付后保修期满，工程价款结清机动中断。
甲方(盖印)： 乙方(盖印)： 法定代办人： 法定代办人： 代劳人： 代劳人： 单元地方： 单元地方： 电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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