之后销售员会给一张表格，一般是先交定金，先去4S店他们会买车帮你把手续办完的。填表后连同流水账，车贷的办理流程：首先。提车上路，提车了，全额现金可以，...
买房贷款预算多少，贷款买房需要多少钱
健康
2022年11月29日 17:40 13
echengdu
本篇文章给大家谈谈买房贷款预算多少，以及贷款买房需要多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、购房预算常识 买新房贷款到底需准备多少钱
- 2、购房预算常识:买新房贷款到底需准备多少钱
- 3、购房预算常识：买新房贷款到底需准备多少钱
- 4、买新房贷款到底需准备多少钱?
- 5、购房常识:买新房贷款到底需准备多少钱?
无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了
1.首付款
新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
2.月供资金
首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。
例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。
一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3.税费支出
4.公共维修基金
购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
5.物业费
前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
6.初装费
新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。
7.面积补差费
收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。
提醒：
开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
买房需要有大量的资金，所以很多人都选择了先付首付然后进行贷款。
新手购房，很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱？
1.首付款
新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
2.月供资金
首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。
例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。
一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3.税费支出
契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。
根据2022年的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收。二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4.公共维修基金
购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
5.物业费
前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
6.初装费
新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。
7.面积补差费
收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。
提醒：
开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
（以上回答发布于2022-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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无论是买新房还是买二手房,都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说,都是一笔很大的开销,买房子不是把首付准备好就万事大吉了。
新手购房,很多人认为首付2-3成,买套100万的房子,准备20-30万就够了,其实这样的想法还不够全面,除了首付,还有很多零碎钱也都要考虑到,比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面,我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱?
1.首付款
新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。
2.月供资金
首付2-3成,那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决,办理贷款买房,必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款,利率不同,月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%,公积金的是3.25%。
例如,贷款20年,总贷款80万元为例,商贷利率4.9%,等额本息的还款法来计算的话,每月的月供是5235.55元。
一般来说,月供金额跟收入证明挂钩,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。
3.税费支出
契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。
根据2022年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收。二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。
4.公共维修基金
购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一,只有买新房才需要缴纳。
5.物业费
前期物业费根据开发商的规定,一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
6.初装费
新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通,这笔费用也不是小数目。
7.面积补差费
收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%,就要补交面积差。
提醒:
开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全,从首付到月供再到各项税费,都要纳入预算,才能在买房前期保证资金充足。
（以上回答发布于2022-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了。
新手购房，很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱？
1.首付款
新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
2.月供资金
首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。
例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。
一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3.税费支出
契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。
根据2022年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收。二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4.公共维修基金
购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
5.物业费
前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
6.初装费
新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。
7.面积补差费
收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。
提醒：
开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
（以上回答发布于2022-03-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了。
新手购房，很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱？
1.首付款
新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。
2.月供资金
首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。
贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。
例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元。
一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3.税费支出
契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。
根据2022年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收。二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4.公共维修基金
购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
5.物业费
前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
6.初装费
新房的宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也不是小数目。
7.面积补差费
收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。
提醒：
开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
（以上回答发布于2022-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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